Földhitel
A mezőgazdasági termelés is szükségessé teszi a hitel
igénybevételét; a birtok megszerzése, javítása, üzemben tartása mind megannyi
ok lehet, mely a tulajdonost a hitel igénybevételére vezeti. Azon hitel, mely a
mezőgazdasági termelés érdekében igénybe vétetik, mezőgazdasági hitelnek, v.
gyakran F.-nek is neveztetik. Azonban tulajdonképen a F. alatt azon hitel
értendő, melynél a földbirtok alapján adatik a kölcsön, a földbirtok tehát
zálogul köttetik le; a zálog rendszerint u. n. jelzálog (hypotheca). A F. e
szerint nem is mindig a mezőgazdasági termelés céljainak szolgál, sőt nem is
kell, hogy a termelésnek szolgáljon, hanem lehet az fogyasztási hitel (l.
Hitel) is. A F. alatt néha azon különleges hitelmiveleteket értik, melyek
csakis a földbirtok megszerzésére v. értékemelésére (birtok- és javitási hitel)
eszközöltetnek. A F.-től (crédit foncier) megkülönböztetik a szükebb értelemben
vett mezőgazdasági v. üzleti hitelt (crédit agricole). A F. a mezőgazdaság
fejlődésében igen nagy szerepet visz; rendesen csak a F. utján jut a
mezőgazdaság megfelelő tőkékhez, melyek annak kellő felszerelését lehetővé
teszik. Mindamellett azt mutata a tapasztalat, hogy a F. csak lassan fejlődik,
mivel mindenekelőtt rendezett birtolkviszonyokat, szabad rendelkezési jogot,
okszerü gazdálkodást stb. tételez fel. Egyes államokban különösen a telekkönyvek
behozatala nagy lendületet adott a földhitelnek. A F. sajátsága, hogy hosszu
időre vétetik igénybe és egyik kelléke a felmondhatlanság. Elmélet és gyakorlat
sokat foglalkozott a F. helyes szervezésével és berendezésével; különösen
Rodbertus (l. o.) fellépése óta a földhitelügy kellő világításba helyeztetett.
A F. tulságos igénybevétele terhes adóssági viszonyokat idézhet elő, melyek a
földbirtokos osztálynak jólétét, sőt még fentartását is kockáztathatják. (l.
Mezőgazdasági hitel, Raifféisen-fële hitelegyletek, Járadékbankok.) A F.
igénybevételének módjáról és terjedelméről az ujabb időben mindenfelé
iparkodtak adatokat gyüjteni. Általában konstatálják az ujabb időben a F.
nagymérvü, sok helyütt tulságos igénybevételét. Hazánkra vonatkozólag
hiányoznak oly adatok, melyek biztos tájékozást nyujtanának a F.
igénybevételéről. A telekkönyvi kimutatások alapján közöltetik évről-évre a
jelzálogterhek évi szaporodása; a F. állapotát csak a hitelintézetek által
nyujtott kölcsönökre vonatkozólag tudjuk. A hazai pénzintézetek jelzálog
követelései tettek:
1870:
|
123,9 millió forintot.
|
1885:
|
337,7 millió forintot
|
1875:
|
205,4 " "
|
1890:
|
469,3 "
|
1880:
|
244,2 " "
|
1891:
|
521,8 "
|
Forrás: Pallas Nagylexikon
Maradjon online a Kislexikonnal Mobilon és Tableten is
|