Kisszótár


Magyar Magyar Angol Angol
Telekkönyvi... ----

Magyar Magyar Német Német
Telekkönyvi... ----

Címszavak véletlenül



Címszó:
Tartalom:

Telekkönyvi elbirtoklás

Az osztrák polgári törvénykönyv nálunk is érvényes 1467. §-a szerint ingatlanokra nézve az, akinek nevére az ingatlanok a telekkönyvbe be vannak keblezve: a minden ellenmondás elleni tulajdonjogot három év alatt birtokolja el. Ez a szabály azonban csak a telekkönyvi rendszabály II. részének szabályai szerint bekebelezett jogokra alkalmazandó, tehát a telekkönyvi helyszinelés alkalmával bejegyzett birtokos a három évi elbirtoklás jogkedvezményében nem részesül. Ennek indoka az, hogy a helyszinelés alkalmával a tényleges birtok volt irányadó, vagyis tulajdonosnak a tényleges birtokost vették fel, a helyszinelési felvétel tehát a tulajdonjognak bekeblezésével azonosnak és egyenértékünek el nem fogadható. Ezt a három évi elbirtoklást azonban nem a közvetlen jogszerző, hanem csak a harmadik személy érvényesítheti, s ez is csak jóhiszemüségének feltétele alatt. A nem jóhiszemü birtokos a kedvezményben nem részesül. Az előadottakból következik, hogy a T.-hoz a tulajdonjognak bekeblezése szükséges; az előjegyzés nem elegendő. De másrészről az elbirtokláshoz nem tényleges birtok, hanem csak az u. n. telekkönyvi birtok (l. o.) szükséges. Az elbirtoklás határai a beiktatott birtok mértéke szerint itéltetnek meg, vagyis a telekkönyvi birtokos annyit birtokolhat el csak, amennyi nevére tulajdonjogilag bekebelezve van.

Forrás: Pallas Nagylexikon



Maradjon online a Kislexikonnal Mobilon és Tableten is